Hervé LE LONG & Laëtitia LAMBELIN Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) ANCOURT (76)

173 250 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 8 250 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 173 250 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 250 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - ANCOURT (76370)

Pavillon construit dans les années 1980 sur la commune d'Ancourt, dans un secteur calme bordé par un bras de L'Eaulne, un petit coin de campagne avec un joli terrain paysagé de 800 m² à seulement 15 minutes de Dieppe.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine donnant accès à la terrasse, un séjour avec cheminée à insert bois, un WC, une salle de douche ainsi qu'une chambre. Une seconde chambre se trouve à l'étage.

Un garage est attenant à la maison.

Menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 86 m²
Surface terrain 805 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence VM708-76046
Date de mise à jour 04/05/2024
Détenteur du mandat Franck VANNIER - Céline ZAZZALI

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

247 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 22/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1530 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Immobilier
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