Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AUBIN SUR MER (76740)
Sous compromis : Jolie maison à vendre sur la commune de Saint-Aubin-sur-Mer, située à seulement 3 minutes en voiture de sa plage, vous serez séduits par le volume généreux de cette dernière !
Implantée sur une belle parcelle de 5.000 m² en hauteur, vous êtes accueillis par une belle entrée donnant accès à une grande cuisine et son coin repas, une vaste salle à manger et salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle de douche ainsi qu'un WC.
A l'étage, deux grandes chambres à chaque extrémité de la maison ainsi qu'une légèrement mansardée, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol complet vous offrira tout l'espace annexe requis par sa composition faite d'une partie garage, buanderie, chaufferie et cave.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface terrain | 5000 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | VM765-76046 |
| Date de mise à jour | 18/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Franck VANNIER - Céline ZAZZALI |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2270 € et 3072 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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