Hervé LE LONG & Laëtitia LAMBELIN Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) HOUDETOT (76)

441 000 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 21 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 441 000 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - HOUDETOT (76740)

Retrouvez cette maison récente dans un environnement calme et verdoyant à seulement dix minutes de Veules-les-Roses, construite de manière traditionnelle avec charpente bois apparente, sous-bassement en brique et silex, murs en colombages et torchis enduit, sur une parcelle de 3500 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec un grand placard donnant accès à deux chambres et leur grand rangement, une cuisine ouverte sur salle - salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle de douche double vasques, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse.

L'étage offre un palier pouvant être utilisé en coin nuit d'appoint ou en espace de travail, deux chambres, une salle de douche et un WC.

Chauffage électrique / bois.
Menuiseries double vitrage bois.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 143 m²
Surface terrain 3500 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence VM716-76046
Date de mise à jour 06/06/2024
Détenteur du mandat Franck VANNIER - Céline ZAZZALI

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

165 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/05/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2010 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Immobilier
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