Hervé LE LONG & Laëtitia LAMBELIN Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) RAINFREVILLE (76)

598 000 € Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* : 28 000 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 598 000 €
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 000 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - RAINFREVILLE (76730)

Venez découvrir cette spacieuse maison normande dans un environnement calme et verdoyant de plus d'un hectare permettant l'accueil d'équidé(s).

Cette dernière comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec son coin repas et son insert à bois, un grand séjour - salon d'environ 60 mètres carrés permettant d'accueillir confortablement équipé d'un second insert bois, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC individuel et un cellier.

Nous retrouvons à l'étage un palier donnant sur une première chambre avec un espace en mezzanine, une salle de bains avec WC, une seconde chambre également accompagnée d'un espace en mezzanine puis une dernière chambre en enfilade.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central fuel au rez-de-chaussée, électrique à l'étage et deux inserts bois en complément.
Assainissement individuel en cours de réfection.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2286.00 et 3092.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 225 m²
Surface terrain 13000 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence VM712-76046
Date de mise à jour 25/05/2024
Détenteur du mandat Franck VANNIER - Céline ZAZZALI

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

166 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 07/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2286 € et 3092 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Immobilier
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